Ce este extrasul de carte funciară
Extrasul de carte funciară este documentul emis de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) care arată situația juridică a unui imobil: cine este proprietarul, suprafața și datele cadastrale, precum și sarcinile înscrise — ipoteci, sechestre, servituți sau interdicții. Pentru imobilele din județul Maramureș, evidența este ținută de OCPI Maramureș.
Tipuri de extras de carte funciară
- Extras de informare — poate fi cerut de oricine, online; arată situația juridică la zi. Acesta se obține prin eGhișeul.ro, fără drum la ghișeu.
- Extras de autentificare — se obține prin notar pentru încheierea unui act (vânzare); blochează temporar cartea funciară și are valabilitate scurtă.
La ce îți folosește în județul Maramureș
Verifici proprietarul real și eventualele sarcini înainte de a cumpăra; notarul cere extras de autentificare pentru actul de vânzare.
Banca solicită extrasul de carte funciară pentru a constitui ipoteca pe imobil.
Necesar la dezbaterea succesorală la notar, pentru a stabili masa succesorală.
Afli dacă imobilul are ipoteci, sechestre, servituți sau alte sarcini înscrise.
Online vs. la ghișeu OCPI Maramureș
| Online (eGhișeul) | La ghișeu OCPI | |
|---|---|---|
| Deplasare la OCPI | Nu | Da |
| Cont ANCPI necesar | Nu | Da |
| Disponibilitate | 24/7, online | Doar în program |
| Timp de obținere | Câteva minute | În funcție de coadă/program |
| Plată | Card, online | La ghișeu / online ANCPI |
Cum obții extrasul online, în Maramureș
- Completezi datele imobilului online (județ, localitate, număr carte funciară), în câteva minute.
- Plătești cu cardul — 89 RON, taxe ANCPI incluse, fără cont ANCPI.
- Interogăm sistemul oficial ANCPI (e-Terra) în numele tău.
- Primești extrasul de carte funciară oficial, pe email, în câteva minute.
Preț
Extrasul de carte funciară de informare costă 89 RON prin eGhișeul.ro, taxe ANCPI incluse — fără cont ANCPI și fără taxă de urgență. Plătești o singură dată, cu cardul, iar documentul ajunge pe email în câteva minute.
Vezi și pagina principală Extras Carte Funciară sau calculatorul de taxe notariale (util la vânzarea unui imobil din Maramureș).
Informații orientative. Datele OCPI Maramureș sunt preluate din surse oficiale ANCPI; programul de lucru poate fi modificat — verifică pe site-ul oficial înainte de o eventuală deplasare.