Identificare Imobile după Proprietar
Afli ce imobile deține o persoană fizică sau juridică. Căutăm în evidențele de cadastru și carte funciară după numele proprietarului și îți obținem extrasul de carte funciară al imobilului găsit. Dacă are mai multe, alegi tu pe care.
Aici nu căutăm după numărul cadastral, ci după proprietar: ne dai numele (și, dacă îl ai, CNP/CUI) plus județul și localitatea, iar noi îți spunem ce imobile sunt înscrise pe numele lui.
Cum decurge identificarea după proprietar:
- Ne dai numele proprietarului și județul/localitatea
- Verificăm eligibilitatea cererii și interesul legitim
- Plătești securizat (taxele OCPI sunt incluse)
- Primești extrasul CF (la mai multe imobile, alegi unul)
+ TVA 21% · 298 RON cu TVA
Căutare după proprietar, taxe incluse
Livrare în 1-3 zile lucrătoare
Verificare făcută de un operator
Livrare pe Email
Lista imobilelor proprietarului
eGhișeul.ro este un serviciu privat de asistență și intermediere — nu suntem instituție de stat și nu suntem afiliați autorităților. Documentele sunt emise exclusiv de autoritățile competente, iar serviciul nostru este opțional: poți solicita documentul și direct, direct la OCPI/ANCPI.
După proprietar
Nume / denumire firmă
Cadastru & CF
Evidențe OCPI / ANCPI
Eligibilitate
Verificăm interesul legitim
4.9/5
Peste 450 recenzii
Ce înseamnă identificarea imobilelor după proprietar
Identificarea imobilelor după proprietar înseamnă să afli ce terenuri și construcții deține o persoană, fizică sau juridică, pornind de la numele proprietarului și nu de la numărul cadastral sau de la adresă. Căutăm în evidențele de cadastru și carte funciară, la nivel de localitate și județ, apoi îți obținem extrasul de carte funciară al imobilului găsit.
La un extras de carte funciară obișnuit pornești de la un imobil cunoscut și afli cine este proprietarul. Aici procesul este invers: pleci de la o persoană și afli ce imobile are. Este o căutare utilă proprietarilor, moștenitorilor, creditorilor, avocaților sau cumpărătorilor care vor să verifice patrimoniul cuiva înainte de o decizie importantă.
Căutare după proprietar, nu după număr cadastral
Important: pentru acest serviciu nu ai nevoie de numărul cadastral sau de numărul de carte funciară. Câmpurile de care avem nevoie sunt: numele / denumirea proprietarului, opțional CNP-ul (persoană fizică) sau CUI-ul (persoană juridică), plus județul și localitatea în care vrei să căutăm. Cu cât datele sunt mai precise, cu atât căutarea este mai exactă.
Dacă găsim un singur imobil, primești pe email extrasul lui de carte funciară. Dacă proprietarul are mai multe imobile în zona indicată, îți scriem lista în pagina comenzii și alegi pentru care scoatem extrasul inclus în preț. Pentru celelalte poți comanda separat un extras de carte funciară pentru fiecare imobil care te interesează.
Eligibilitate & protecția datelor (GDPR)
Căutarea după proprietar prelucrează date cu caracter personal și este supusă verificării interesului legitim. Înainte de procesare, echipa noastră verifică eligibilitatea cererii (de exemplu: calitatea de moștenitor, creditor, parte într-un litigiu sau alt temei legal). Dacă cererea nu îndeplinește condițiile, îți comunicăm acest lucru și nu se efectuează căutarea.
Acoperire la nivel de localitate și județ
Evidențele de cadastru și carte funciară sunt organizate pe localități și unități administrativ-teritoriale. De aceea, căutarea după proprietar se face pe zona pe care o indici (o localitate sau un județ), nu automat pe toată țara. Dacă bănuiești că o persoană deține imobile în mai multe județe, ne poți indica fiecare zonă și extindem căutarea corespunzător.
Dacă, în schimb, cunoști deja adresa unui imobil și vrei să afli numărul cadastral sau proprietarul lui, folosește serviciul de identificare imobil după adresă. Serviciul de față este pentru situația inversă: pleci de la o persoană și afli imobilele ei.
Ce date ne dai pentru căutarea după proprietar
Nu ai nevoie de numărul cadastral. Pornim de la datele proprietarului și de la localitate.
Nume / denumire proprietar
Numele complet al persoanei fizice sau denumirea persoanei juridice (firmă).
CNP / CUI (opțional)
Codul numeric personal sau codul fiscal, dacă îl ai — crește precizia căutării.
Județ + localitate
Zona în care căutăm imobilele înscrise pe numele proprietarului.
Cauți o firmă? Pentru persoane juridice ne dai denumirea și, ideal, CUI-ul. Pentru persoane fizice, numele complet și, dacă îl ai, CNP-ul ajută la diferențierea persoanelor cu nume identice.
Când Ai Nevoie de Identificarea Imobilelor după Proprietar?
Succesiuni
Due diligence
Executări & creanțe
Litigii & partaj
Cum Funcționează?
Identificăm imobilele proprietarului în 4 pași, 100% online
Ne dai datele
Numele / denumirea proprietarului, opțional CNP/CUI, plus județul și localitatea.
Verificăm eligibilitatea
Confirmăm interesul legitim al cererii, conform regulilor de protecție a datelor.
Plătești Securizat
Card, Apple Pay, Google Pay — taxele OCPI sunt incluse în preț.
Primești extrasul
În 1-3 zile lucrătoare primești extrasul CF al imobilului găsit; la mai multe imobile, alegi tu unul.
Ce se întâmplă după ce comanzi
Lucrarea o face un topograf autorizat. Vezi în pagina comenzii la ce pas e și poți vorbi direct cu noi acolo.
Pasul 1 · 1–3 zile lucrătoare
Topograful caută imobilul
Căutăm imobilele înscrise pe numele proprietarului în evidențele ANCPI. Dacă găsim unul, îți obținem extrasul de carte funciară. Dacă găsim mai multe, îți scriem lista în pagina comenzii și alegi tu imobilul pentru care scoatem extrasul inclus în preț. Pentru celelalte poți comanda separat câte un extras.
Pasul 2 · până la ~10 zile lucrătoare
Dacă imobilul nu apare online
Unele imobile au cartea funciară veche, pe hârtie, încă nedigitalizată, sau nu au fost înscrise niciodată. Atunci topograful depune cerere la OCPI, care caută în arhivă. Termenul dat de OCPI îl vezi în pagina comenzii.
- OCPI găsește cartea funciară: o digitalizează și primești documentul care o confirmă, cu numărul ei. Extrasul îl poți comanda apoi separat.
- OCPI nu o găsește: primești documentul oficial care confirmă asta. Cu el, un topograf din zona ta poate înscrie imobilul în cartea funciară.
Ai un act vechi al imobilului? Un extras de carte funciară vechi, titlul de proprietate sau contractul de vânzare-cumpărare grăbesc mult căutarea. Îl încarci ca poză direct în formularul de comandă.
Te întrebăm direct, nu prin intermediari. Dacă topograful are nevoie de o informație, primești un email și răspunzi din pagina comenzii, cu poze atașate dacă e nevoie.
Ce spun clienții despre eGhișeul
Întrebări Frecvente — Identificare Imobile după Proprietar
Răspunsuri la cele mai comune întrebări — apasă pe oricare pentru detalii.
Cum căutați imobilele după numele proprietarului?
Pornim de la numele persoanei fizice sau de la denumirea firmei și căutăm în evidențele de cadastru și carte funciară, la nivel de localitate și județ. Dacă găsim mai multe imobile, îți trimitem lista în pagina comenzii și alegi pentru care scoatem extrasul de carte funciară.
Ce date îmi trebuie pentru căutare?
Ai nevoie de numele / denumirea proprietarului și de zona în care căutăm (județ și localitate). Numărul cadastral nu este necesar. CNP-ul (persoană fizică) sau CUI-ul (persoană juridică) sunt opționale, dar cresc precizia rezultatului.
Ce primesc concret?
Extrasul de carte funciară pentru imobilul găsit pe numele proprietarului. Dacă găsim mai multe imobile în zona indicată, îți trimitem lista în pagina comenzii și alegi tu pentru care scoatem extrasul inclus în preț; pentru celelalte poți comanda separat câte un extras de carte funciară.
Căutarea acoperă tot județul sau toată țara?
Evidențele sunt organizate pe localități și județe, așa că facem căutarea pe zona pe care o indici. Dacă o persoană poate deține imobile în mai multe județe, ne spui fiecare zonă și extindem căutarea corespunzător.
Pot căuta și o firmă (persoană juridică)?
Da. Pentru persoane juridice ne dai denumirea și, ideal, CUI-ul. Procedura este aceeași: identificăm imobilele înscrise pe firma respectivă în zona indicată.
Cât durează?
1-3 zile lucrătoare. Căutarea este făcută de un operator, pentru că presupune verificarea eligibilității și identificarea imobilelor după proprietar.
Ce se întâmplă dacă nu găsim niciun imobil?
Dacă imobilul nu apare online (carte funciară veche, pe hârtie, nedigitalizată, sau imobil neînscris), topograful depune cerere la OCPI, inclusă în preț. OCPI caută în arhivă, de regulă în până la 10 zile lucrătoare, iar termenul dat de OCPI îl vezi în pagina comenzii. Primești documentul OCPI: fie cartea funciară găsită și digitalizată (extrasul îl poți comanda apoi separat), fie confirmarea că imobilul nu e înscris, cu care un topograf din zona ta poate face înscrierea.
Ce acte mă ajută la căutare?
Orice act al imobilului: un extras de carte funciară vechi, titlul de proprietate, contractul de vânzare-cumpărare sau certificatul de moștenitor. Le încarci ca poză în formularul de comandă sau, mai târziu, din pagina comenzii.
Cât costă serviciul?
298 RON, cu taxele OCPI incluse. Fără costuri ascunse.
Este legal? Cum respectați protecția datelor (GDPR)?
Căutarea după proprietar prelucrează date cu caracter personal și este permisă doar pe baza unui interes legitim (de exemplu calitatea de moștenitor, creditor sau parte într-un litigiu). Înainte de procesare verificăm eligibilitatea cererii; dacă nu sunt îndeplinite condițiile, nu efectuăm căutarea.
Pot cere căutarea fără cont pe portalul ANCPI?
Nu. Ne ocupăm noi de tot procesul; tu trebuie doar să ne dai numele proprietarului și zona în care să căutăm.
Nu ai găsit răspunsul?
Contactează-neAflă ce imobile deține un proprietar
Ai nevoie doar de numele proprietarului și de localitate. Primești extrasul de carte funciară în 1-3 zile lucrătoare.