Certificat privindDeținerea de Imobile
Documentul OCPI/ANCPI care arată dacă o persoană figurează sau nu cu proprietăți imobiliare în evidențele de cadastru și carte funciară, pe o localitate sau pe un județ întreg.
Verificarea se face după persoană (nume + CNP/CUI), nu după numărul cadastral. Primești dovada deținerii sau a nedeținerii de imobile, cu taxele OCPI incluse — fără cont ANCPI și fără drum la ghișeu.
Cum obții certificatul:
- Completezi datele persoanei (nume + CNP/CUI)
- Alegi județul/localitatea pentru verificare
- Plătești securizat (taxe OCPI incluse)
- Primești certificatul pe email
+ TVA 21% · 302,50 RON cu TVA
Fără taxe ascunse
Livrare în 5 zile lucrătoare
Verificare făcută de un operator
Livrare pe Email
Certificat de (ne)deținere
OCPI / ANCPI
Document de cadastru
5 zile lucrătoare
Verificare de un operator
Livrare pe email
Certificat de (ne)deținere
4.9/5
Peste 450 recenzii
Ce este certificatul privind deținerea de imobile
Certificatul privind deținerea (sau nedeținerea) de imobile este eliberat și semnat electronic de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI / ANCPI). El arată dacă, la data interogării, o persoană figurează sau nu ca proprietar de imobile în evidențele integrate de cadastru și carte funciară. Verificarea se face pe o unitate administrativ-teritorială (localitate, sector sau județ), iar rezultatul confirmă fie că persoana are imobile înscrise, fie că nu are niciunul.
Extrasul de carte funciară descrie un singur imobil, identificat printr-un număr cadastral. Acest certificat pleacă de la persoană și răspunde la altă întrebare: „are această persoană proprietăți pe raza UAT-ului verificat?”. Tocmai de aceea ajunge des să fie folosit ca dovadă a deținerii sau a nedeținerii unei locuințe, în dosarele unde eligibilitatea ține de patrimoniul imobiliar al solicitantului.
Căutare după persoană, nu după numărul cadastral
Pentru a elibera certificatul avem nevoie de datele persoanei — nume complet și CNP (pentru persoane fizice) sau CUI (pentru persoane juridice) — plus județul sau localitatea unde vrei să fie făcută verificarea. Nu este nevoie de niciun număr cadastral sau de carte funciară: tocmai ce încercăm să aflăm este dacă persoana deține imobile, nu detaliile unui imobil deja cunoscut.
Deținere vs. nedeținere: ce poate să arate certificatul
Rezultatul vine în două variante. Dacă persoana are imobile înscrise în evidențe, certificatul confirmă deținerea și, în funcție de tipul documentului, poate include și lista imobilelor de pe raza UAT-ului verificat. Dacă persoana nu are niciun imobil înscris, certificatul atestă nedeținerea, adică tocmai „adeverința că nu am casă sau teren” cerută în dosarele de locuință și de ajutoare.
Un detaliu de reținut: certificatul reflectă starea înscrisă la data interogării, în evidențele de cadastru și carte funciară de pe UAT-ul ales. Proprietățile neintabulate, cele din cărți funciare vechi încă nedigitizate sau cele aflate pe raza altor localități ori județe nu apar aici. De aceea îți confirmăm dinainte ce acoperire teritorială alegi, ca documentul să corespundă cu cerința din dosarul tău.
La ce dosare îți este cerut
Cel mai des, certificatul este cerut la dosarele de locuință (locuințe ANL, locuințe sociale sau de necesitate), unde trebuie să arăți că nu deții deja o locuință în proprietate. Apare apoi în dosarele de ajutoare și subvenții, la acordarea unor burse, în succesiuni, partaje și litigii cu imobile, în dosarele bancare, precum și ori de câte ori o instituție îți cere o confirmare privind patrimoniul imobiliar. Prin eGhișeul îl obții 100% online: ne dai datele persoanei, noi facem verificarea la OCPI și îți trimitem certificatul pe email.
Ai nevoie de un imobil anume, nu de un certificat pe persoană?
Dacă vrei situația juridică a unui imobil identificat (proprietar, suprafață, sarcini), comandă extrasul de carte funciară. Dacă ai doar adresa și vrei să afli numărul cadastral, folosește serviciul de identificare imobil.
Ce date sunt necesare pentru verificare
Verificarea pornește de la persoană. Ai nevoie de datele de identificare și de zona de verificat.
Nume complet
Numele și prenumele persoanei pentru care se face verificarea.
CNP sau CUI
Codul numeric personal (persoană fizică) ori CUI-ul (persoană juridică).
Județul / localitatea
Unitatea administrativ-teritorială pe care vrei să fie acoperită verificarea.
Nu ești sigur de acoperirea teritorială? Verificarea se face pe localitate sau județ. Spune-ne unde a locuit sau a deținut proprietăți persoana și îți confirmăm zona potrivită pentru dosarul tău.
Când Ai Nevoie de Certificatul de (Ne)deținere?
Dosare de locuință
Ajutoare & subvenții
Succesiuni & notariat
Dovada (ne)deținerii
Cum Funcționează?
Obții certificatul în 4 pași, 100% online
Datele persoanei
Completezi numele și CNP-ul (sau CUI-ul) persoanei verificate.
Alegi zona
Selectezi județul/localitatea. Un operator face verificarea la OCPI.
Plătești Securizat
Card, Apple Pay, Google Pay — taxele OCPI sunt incluse.
Primești certificatul
În 5 zile lucrătoare primești certificatul de (ne)deținere pe email.
Ce spun clienții despre eGhișeul
Întrebări Frecvente — Certificat privind Deținerea de Imobile
Răspunsuri la cele mai comune întrebări — apasă pe oricare pentru detalii.
Arată dacă, la data interogării, o persoană figurează sau nu ca proprietar de imobile în evidențele integrate de cadastru și carte funciară, pe raza unității administrativ-teritoriale verificate (localitate, sector sau județ). Este eliberat și semnat electronic de OCPI/ANCPI.
Este același document, doar rezultatul diferă. Dacă persoana are imobile, certificatul confirmă deținerea (uneori cu lista imobilelor). Dacă nu are niciunul, atestă nedeținerea, adică dovada că persoana nu figurează cu casă sau teren în zona verificată.
Numele complet al persoanei și CNP-ul (pentru persoană fizică) sau CUI-ul (pentru persoană juridică), plus județul, sectorul sau localitatea unde vrei să fie făcută verificarea. Nu ai nevoie de niciun număr cadastral.
Verificarea se face la nivel de unitate administrativ-teritorială: o localitate, un sector sau un județ. Proprietățile de pe raza altor localități sau județe nu apar automat, așa că îți confirmăm acoperirea înainte de a face verificarea.
Nu întotdeauna. Certificatul reflectă starea înscrisă în evidențele de cadastru și carte funciară la data interogării. Proprietățile neintabulate sau cele din cărți funciare vechi, încă nedigitizate, pot să nu figureze în aceste evidențe.
302.5 RON, cu taxele OCPI incluse. Fără costuri ascunse.
5 zile lucrătoare. Verificarea este făcută de un operator, fiindcă presupune o căutare la OCPI după datele persoanei.
Apare des la dosarele de locuință (ANL, locuință socială), la ajutoare și subvenții, la acordarea unor burse, în succesiuni, partaje și litigii cu imobile, în dosarele bancare, precum și ori de câte ori o instituție cere o confirmare privind patrimoniul imobiliar.
Nu. Ne ocupăm noi de tot procesul. Tu ne dai datele persoanei și zona de verificat, iar certificatul îl primești pe email.
Nu ai găsit răspunsul?
Contactează-neAi nevoie de dovada că deții (sau nu) imobile?
Ai nevoie doar de datele persoanei și de zona de verificat. Primești certificatul în 5 zile lucrătoare.