Identificare Imobil după Adresă
Nu știi numărul cadastral sau de carte funciară? Îți identificăm imobilul pornind doar de la adresă și primești și extrasul de carte funciară.
Dai adresa, noi căutăm parcela/construcția în sistemul ANCPI, îți aflăm numărul cadastral și de carte funciară și îți livrăm extrasul CF — fără cont ANCPI și fără drum la OCPI.
Cum decurge identificarea imobilului:
- Ne dai adresa completă a imobilului
- Localizăm parcela/construcția în sistemul ANCPI
- Identificăm numărul cadastral și de carte funciară
- Primești extrasul CF pe email
+ TVA 21% · 298 RON cu TVA
Identificare + extras CF, taxe incluse
Livrare în 1-3 zile lucrătoare
Verificare făcută de un operator
Livrare pe Email
Nr. cadastral/CF + extras CF
eGhișeul.ro este un serviciu privat de asistență și intermediere — nu suntem instituție de stat și nu suntem afiliați autorităților. Documentele sunt emise exclusiv de autoritățile competente, iar serviciul nostru este opțional: poți solicita documentul și direct, direct la OCPI/ANCPI.
După adresă
Aflăm nr. cadastral/CF
ANCPI
Date oficiale OCPI
Extras CF inclus
Fără cont, fără drum la OCPI
4.9/5
Peste 450 recenzii
Cum afli numărul cadastral după adresă
Pentru a obține un extras de carte funciară ai nevoie de un identificator al imobilului — numărul cadastral sau numărul de carte funciară. Problema apare des: cunoști adresa, dar nu ai numărul cadastral la îndemână. Acolo intervenim noi: identificăm imobilul după adresă și îți spunem numărul cadastral și de carte funciară.
Folosim datele oficiale ale ANCPI (geoportalul și sistemul de cadastru) pentru a localiza parcela sau construcția la adresa indicată. După ce identificăm imobilul, obținem și extrasul de carte funciară și îți trimitem totul pe email, fără cont ANCPI și fără deplasare la Oficiul de Cadastru (OCPI).
Important — când identificarea poate să nu reușească
Dacă imobilul nu este înscris în cartea funciară (neintabulat / fără cadastru), identificarea poate să nu reușească — în acest caz căutăm date utile prin alte surse oficiale. Apartamentele pot necesita verificări suplimentare (bloc, scară, etaj). Te ținem la curent pe tot parcursul și îți comunicăm rezultatul.
Localizare teren după număr cadastral și verificare cadastru online
Identificarea funcționează în ambele sensuri. Dacă ai doar adresa, îți aflăm numărul cadastral și de carte funciară. Dacă ai deja un număr cadastral și vrei să localizezi terenul sau să faci o verificare cadastru online, confirmăm parcela în sistemul ANCPI și îți spunem cui aparține și ce situație juridică are.
Rezultatul nu este o simplă căutare pe hartă: îți obținem și extrasul oficial de carte funciară, documentul care confirmă proprietarul, suprafața și eventualele sarcini (ipoteci, interdicții, litigii) — exact ce ai nevoie înainte de o tranzacție.
Vrei să afli singur numărul cadastral?
Dacă preferi să încerci pe cont propriu, am scris un ghid pas cu pas despre cum afli numărul de carte funciară și numărul cadastral. Dacă ai deja numărul și vrei doar documentul, mergi direct la extrasul de carte funciară. Serviciul de față e pentru situația în care nu cunoști numărul și vrei să îl aflăm noi după adresă, împreună cu extrasul CF.
Când ai nevoie de identificarea imobilului
Ai doar adresa și vrei să afli numărul cadastral, numărul de carte funciară sau proprietarul.
Casă moștenită
Imobil primit prin succesiune, fără actele cadastrale la îndemână.
Apartament
Cunoști adresa, dar nu numărul cadastral sau de carte funciară.
Act vechi
Proprietate cu documente vechi, fără număr cadastral atribuit clar.
Teren
Parcelă pe care vrei să o localizezi și să o verifici juridic.
În ce situații te ajută
Vrei extrasul CF
Tranzacție imobiliară
Succesiune
Verificare proprietate
Cum Funcționează?
Identificăm imobilul în 4 pași, 100% online
Ne dai adresa
Completezi adresa imobilului (județ, localitate, stradă, număr).
Căutăm imobilul
Localizăm parcela/construcția în sistemul ANCPI și identificăm nr. cadastral/CF.
Plătești Securizat
Card, Apple Pay, Google Pay — taxele ANCPI sunt incluse în preț.
Primești rezultatul
În 1-3 zile lucrătoare primești nr. cadastral/CF și extrasul CF pe email.
Ce se întâmplă după ce comanzi
Lucrarea o face un topograf autorizat. Vezi în pagina comenzii la ce pas e și poți vorbi direct cu noi acolo.
Pasul 1 · 1–3 zile lucrătoare
Topograful caută imobilul
Căutăm imobilul după adresă în evidențele ANCPI. Când îl găsim, îți obținem extrasul de carte funciară, care arată numărul cărții funciare, proprietarul și sarcinile. Cu extrasul, serviciul e complet.
Pasul 2 · până la ~10 zile lucrătoare
Dacă imobilul nu apare online
Unele imobile au cartea funciară veche, pe hârtie, încă nedigitalizată, sau nu au fost înscrise niciodată. Atunci topograful depune cerere la OCPI, care caută în arhivă. Termenul dat de OCPI îl vezi în pagina comenzii.
- OCPI găsește cartea funciară: o digitalizează și primești documentul care o confirmă, cu numărul ei. Extrasul îl poți comanda apoi separat.
- OCPI nu o găsește: primești documentul oficial care confirmă asta. Cu el, un topograf din zona ta poate înscrie imobilul în cartea funciară.
Ai un act vechi al imobilului? Un extras de carte funciară vechi, titlul de proprietate sau contractul de vânzare-cumpărare grăbesc mult căutarea. Îl încarci ca poză direct în formularul de comandă.
Te întrebăm direct, nu prin intermediari. Dacă topograful are nevoie de o informație, primești un email și răspunzi din pagina comenzii, cu poze atașate dacă e nevoie.
Ce spun clienții despre eGhișeul
Servicii pentru imobile
Extras de Carte Funciară
Dacă știi deja numărul cadastral sau de CF.
Extras de Plan Cadastral
Localizezi terenul pe ortofotoplan după nr. cadastral.
Identificare Imobile după Proprietar
Afli imobilele deținute de o persoană.
Certificat de Dețineri Imobile
Atestă imobilele înscrise pe numele unei persoane.
Copie Carte Funciară
Copie conformă a cărții funciare a imobilului.
Întrebări Frecvente — Identificare Imobil după Adresă
Răspunsuri la cele mai comune întrebări — apasă pe oricare pentru detalii.
Cum aflu numărul cadastral după adresă?
Ne dai adresa completă a imobilului, iar noi localizăm parcela/construcția în sistemul ANCPI și identificăm numărul cadastral și de carte funciară. Primești rezultatul pe email, împreună cu extrasul CF.
Cum aflu numărul de carte funciară după adresă?
La fel ca pentru numărul cadastral: pornind de la adresă, identificăm imobilul în sistemul ANCPI și îți comunicăm numărul de carte funciară. Primești și extrasul CF aferent, pe email.
Pot localiza un teren după numărul cadastral?
Da. Dacă ai deja numărul cadastral, confirmăm parcela în sistemul ANCPI, îți spunem proprietarul și situația juridică și îți obținem extrasul de carte funciară. Funcționează și invers, după adresă.
Cum fac o verificare de cadastru online?
Ne trimiți adresa sau numărul cadastral, iar noi facem verificarea în sistemul oficial ANCPI și îți returnăm extrasul de carte funciară — proprietar, suprafață și eventuale sarcini. Totul 100% online, fără cont ANCPI.
Ce primesc concret?
Când topograful găsește imobilul: numărul cadastral și de carte funciară și extrasul de carte funciară, pe email. Dacă imobilul nu apare online, primești documentul oficial de la OCPI (vezi mai jos).
Cât costă identificarea imobilului?
298 RON, cu taxele ANCPI și extrasul CF incluse. Fără costuri ascunse.
Cât durează?
1-3 zile lucrătoare. Verificarea este făcută de un operator, pentru că presupune căutarea imobilului după adresă.
Ce acte mă ajută la identificare?
Orice act în care apare imobilul: un extras de carte funciară vechi, titlul de proprietate, contractul de vânzare-cumpărare sau certificatul de moștenitor. Pe ele apar numărul vechi de carte funciară și numărul topografic, după care topograful găsește imobilul mult mai repede. Le încarci ca poză în formularul de comandă sau, mai târziu, din pagina comenzii.
Cum aflu ce se întâmplă cu comanda?
În pagina comenzii vezi pasul la care a ajuns și, dacă s-a depus cerere la OCPI, termenul dat de OCPI. Dacă topograful are o întrebare, primești un email și îi răspunzi direct din pagina comenzii.
Funcționează pentru apartamente?
Da, dar apartamentele pot necesita verificări suplimentare (bloc, scară, etaj) și uneori date din actul de proprietate. Te ținem la curent.
Ce se întâmplă dacă imobilul nu poate fi identificat?
Dacă imobilul nu apare online (are cartea funciară veche, pe hârtie, nedigitalizată, sau nu a fost înscris niciodată), topograful depune cerere la OCPI, inclusă în preț. OCPI caută în arhivă, de regulă în până la 10 zile lucrătoare; termenul dat de OCPI îl vezi în pagina comenzii. Dacă găsește cartea funciară, o digitalizează și primești documentul care o confirmă, iar extrasul îl poți comanda apoi separat. Dacă nu o găsește, primești documentul oficial care confirmă asta, cu care un topograf din zona ta poate face înscrierea în cartea funciară.
Trebuie să am cont ANCPI ca să cer identificarea?
Nu. Ne ocupăm noi de tot procesul; tu trebuie doar să ne dai adresa imobilului.
Pot identifica imobilul și după proprietar?
Da, prin serviciul separat de identificare a imobilelor după proprietar: ne dai numele proprietarului și localitatea, iar dacă găsim mai multe imobile, alegi tu pentru care scoatem extrasul.
Nu ai găsit răspunsul?
Contactează-neNu știi numărul cadastral? Îl aflăm noi.
Ai nevoie doar de adresa imobilului. Primești numărul cadastral/CF și extrasul de carte funciară în 1-3 zile lucrătoare.
