Copie Certificată din Arhiva OCPI
Serviciul pentru situațiile în care nu îți trebuie un document anume, ci ceva din dosarul imobilului: memoriul tehnic, o schiță, un înscris depus la intabulare.
Dacă ai primit o listă de la un expert sau de la instanță și nu știi ce înseamnă, spune-ne pentru ce îți trebuie. Ne uităm ce conține dosarul și îți spunem ce se poate scoate din el.
Cum obții copia din arhivă:
- Ne dai numărul cadastral sau pe cel de carte funciară
- Ne spui, dacă știi, ce piesă cauți și pentru ce
- Achiți abia după ce știm ce se poate scoate
- Îți trimitem piesele scanate, pe email
+ TVA 21% · 216,59 RON cu TVA
Fără taxe ascunse
Livrare în 4 zile lucrătoare
Procesat de un operator
Livrare pe Email
Copie certificată din dosarul cadastral
eGhișeul.ro este un serviciu privat de asistență și intermediere — nu suntem instituție de stat și nu suntem afiliați autorităților. Documentele sunt emise exclusiv de autoritățile competente, iar serviciul nostru este opțional: poți solicita documentul și direct, direct la OCPI/ANCPI.
OCPI
Arhivă teritorială
4 zile lucrătoare
Procesat de un operator
Livrare pe email
Copie certificată
4.9/5
Peste 450 recenzii
Când îți trebuie ceva din dosar, dar nu știi cum se numește
Fiecare imobil intabulat are la biroul teritorial de cadastru un dosar fizic, în care a rămas tot ce s-a depus la lucrarea de cadastru: memoriul tehnic, piesele desenate, calculul analitic al suprafeței și înscrisurile care au stat la baza înscrierii. Celelalte servicii de pe site scot din dosarul acesta câte o piesă anume. Serviciul de față e pentru restul, adică pentru ce nu are un nume pe care să îl cauți pe internet.
Situația tipică arată așa: un expert, un avocat sau o instanță ți-a cerut ceva, tu ai notat pe un bilețel, iar acum te uiți la o listă de servicii și niciunul nu se potrivește exact. Scrie-ne ce ai notat și pentru ce îți trebuie. Ne uităm ce conține dosarul imobilului și îți spunem ce se poate scoate din el, înainte să plătești ceva.
Ce se găsește, de obicei, în dosar
Memoriul tehnic al lucrării, piesele desenate depuse la recepție, calculul analitic al suprafeței și înscrisurile pe baza cărora s-a făcut intabularea: contracte, hotărâri judecătorești, certificate de moștenitor, acte administrative. Ce anume există concret ține de vechimea lucrării și de cine a întocmit-o, așa că verificarea se face de la caz la caz.
Cine cere piese din dosar
În primul rând, experții cadastrali. Când începe o dezmembrare, o alipire sau o reactualizare, expertul vrea să vadă ce s-a măsurat și ce s-a depus prima dată, ca să nu pornească de la zero. În al doilea rând, instanțele și experții judiciari, într-un litigiu de hotar sau într-un partaj, unde conteaza ce piese a avut în față registratorul. Și, destul de des, proprietarii care și-au pierdut documentația și au nevoie de ea ca să poată merge mai departe cu o lucrare nouă.
Ce nu îți dă serviciul
Nu îți dă situația juridică la zi. Dosarul conține ce s-a depus, nu ce s-a înscris ulterior în registru, așa că nu îl folosi ca să afli cine e proprietar acum sau ce ipoteci există. Pentru asta există extrasul de carte funciară. Și nu îți garantează că piesa de care ai tu nevoie chiar există: la lucrări vechi, dosarele sunt subțiri. Când nu găsim ce ai cerut, îți spunem înainte, nu după.
Dacă știi deja ce vrei, comanzi direct piesa respectivă și de obicei iese mai simplu: planul cadastral, planul de amplasament, releveul, încheierea de intabulare sau contractul au fiecare pagina lor. Iar dacă nu cunoști numărul cadastral, îl aflăm după adresă prin serviciul de identificare imobil.
Ce să scrii când ne ceri ceva din dosar
Cele mai bune cereri arată așa: „mi-a cerut expertul memoriul tehnic al lucrării din 2009” sau „instanța vrea piesele pe baza cărora s-a intabulat”. Adică cine cere și pentru ce. Cele mai grele sunt cele de tipul „vreau tot dosarul”, fiindcă nici noi, nici biroul teritorial nu știm ce înseamnă „tot” în cazul tău, iar costul crește fără rost. Dacă ai primit o listă scrisă de altcineva, trimite-o ca atare, chiar dacă ție nu îți spune nimic. De obicei termenii de acolo sunt exact denumirile pieselor din dosar.
Cu ce scoatem dosarul de pe raft
Un număr și localitatea. Ce piesă cauți ne poți spune și pe parcurs.
Numărul cadastral
Cheia după care biroul teritorial scoate dosarul de pe raft.
Numărul de carte funciară
Duce în același loc, dacă numărul cadastral nu îl mai ai.
Ai doar adresa imobilului? Îl aflăm prin serviciul de Identificare Imobil, apoi căutăm dosarul în arhivă.
Cine ne cere piese din dosarul cadastral
Un expert are nevoie de dosarul vechi
Nu știi ce piesă îți trebuie
Instanța cere piese din dosar
Verifici ce s-a depus, nu ce s-a înscris
Cum Funcționează?
Cu o discuție înainte, dacă nu ești sigur ce cauți
Numărul imobilului
Cheia cu care se scoate dosarul fizic de pe raft.
Pentru ce îți trebuie
Ne spui scopul, ca să știm ce piesă să căutăm în dosar.
Plata
O sumă unică, din care se achită și tariful instituției.
Piesele scanate
Ajung pe email în 4 zile lucrătoare.
Ce spun clienții despre eGhișeul
Întrebări despre piesele din dosarul cadastral
Răspunsuri la cele mai comune întrebări — apasă pe oricare pentru detalii.
Nu știu cum se numește ce mi s-a cerut. Ce fac?
Scrie-ne exact cuvintele pe care le-ai notat și pentru ce îți trebuie: o expertiză, o dezmembrare, un dosar la instanță. De cele mai multe ori din scop se deduce piesa. Ne uităm ce conține dosarul imobilului și îți spunem ce se poate scoate, înainte să plătești.
Ce se găsește într-un dosar cadastral?
Memoriul tehnic al lucrării, piesele desenate depuse la recepție, calculul analitic al suprafeței și înscrisurile pe baza cărora s-a intabulat: contracte, hotărâri, certificate de moștenitor. Cât de complet e dosarul ține de vechimea lucrării și de cine a întocmit-o.
Ce se întâmplă dacă piesa cerută nu există în dosar?
Se întâmplă, mai ales la lucrări vechi. Îți spunem ce am găsit înainte să mergem mai departe, ca să decizi tu dacă mai are rost comanda. Nu trimitem altceva în loc.
Nu e mai simplu să comand direct planul sau releveul?
Ba da, dacă știi exact ce vrei. Planul cadastral, planul de amplasament, releveul, încheierea de intabulare și contractul au fiecare pagina lor și un traseu mai scurt. Serviciul acesta e pentru ce nu intră în categoriile alea.
Din dosar aflu cine e proprietarul acum?
Nu. Dosarul conține ce s-a depus la lucrare, nu ce s-a înscris ulterior în registru. Proprietarul curent și sarcinile se citesc în cartea funciară, deci ai nevoie de extrasul de carte funciară.
Pot folosi piesele într-un dosar la instanță?
Da. Copiile scoase din arhivă sunt confirmate de OCPI și se depun ca atare la dosar, la expertiză sau în relația cu alte instituții. Ce greutate au în cauză rămâne o chestiune de apreciere a instanței.
Cât costă o piesă și de când se numără termenul?
216.59 RON pentru o piesă din dosar, cu tariful instituției acoperit. Termenul de 4 zile lucrătoare se numără din momentul în care am stabilit împreună ce anume căutăm, nu de la plasarea comenzii.
Nu ai găsit răspunsul?
Contactează-neNu ești sigur ce document ți se cere?
Scrie-ne ce ți s-a cerut și pentru ce. Ne uităm în dosar și îți spunem ce se poate scoate, în 4 zile lucrătoare.