Copie Contract Vânzare-Cumpărare
Exemplarul depus la cadastru atunci când s-a înscris proprietatea a rămas în dosarul imobilului. De acolo îți aducem o copie, când al tău nu se mai găsește.
Nu refaci actul de la zero. Îl recuperezi din dosarul de la OCPI, cu părțile, descrierea imobilului, prețul și clauzele exact cum au fost semnate.
Cum obții copia contractului:
- Ne dai numărul de CF sau pe cel cadastral
- Spui în ce județ și localitate se află imobilul
- Verificăm dacă cererea poate fi onorată
- Îți trimitem contractul scanat, pe email
+ TVA 21% · 216,59 RON cu TVA
Fără taxe ascunse
Livrare în 4 zile lucrătoare
Procesat de un operator
Livrare pe Email
Copie contract din arhiva OCPI
eGhișeul.ro este un serviciu privat de asistență și intermediere — nu suntem instituție de stat și nu suntem afiliați autorităților. Documentele sunt emise exclusiv de autoritățile competente, iar serviciul nostru este opțional: poți solicita documentul și direct, direct la OCPI/ANCPI.
OCPI
Document din arhivă
4 zile lucrătoare
Procesat de un operator
Livrare pe email
Copie contract
4.9/5
Peste 450 recenzii
Contractul e în dosarul de la cadastru, chiar dacă al tău s-a pierdut
Ca proprietatea să fie înscrisă în cartea funciară, contractul autentificat la notar a fost depus la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, împreună cu restul documentației. Exemplarul acela a rămas acolo. Nu se aruncă și nu expiră. Prin serviciul de față îți aducem o copie a lui, din dosarul imobilului.
Pe copie se văd părțile, descrierea imobilului așa cum era la data vânzării, prețul, clauzele convenite și eventualele servituți sau obligații asumate atunci. E documentul la care te întorci când discuția nu mai e despre cine deține imobilul, ci despre ce anume s-a semnat.
De obicei, cererea vine dintr-una din trei situații
Prima, și cea mai des întâlnită: actul pur și simplu nu se mai găsește. S-a rătăcit la o mutare, l-a luat apa în subsol, a rămas la cineva care nu îl mai dă. A doua: a murit proprietarul, iar moștenitorii trebuie să arate notarului cum a dobândit defunctul imobilul, dar prin casă nu găsesc nimic. A treia: cineva contestă sau verifică tranzacția — un litigiu, o refinanțare, un cumpărător atent care vrea să vadă ce scria în actul anterior, nu doar ce s-a înscris în registru.
De ce nu putem promite copia din prima
Un contract de vânzare conține date cu caracter personal ale ambelor părți, așa că instituția nu dă copia oricui. De regulă se cere calitatea de proprietar sau o împuternicire de la acesta, iar moștenitorii își dovedesc calitatea cu actele de succesiune. După ce plasezi comanda verificăm dacă cererea poate fi onorată și îți spunem ce mai e nevoie. Dacă nu se poate, îți returnăm banii.
Ce nu îți dă copia din arhivă
Nu e un duplicat notarial. Notarul care a autentificat actul păstrează la rândul lui un exemplar și poate elibera un duplicat cu propriul regim; ce primești de la noi este o copie a exemplarului aflat în dosarul cadastral. Dacă cineva îți cere expres „duplicat de la notar”, acolo trebuie să mergi.
Copia nu îți spune nici cum stau lucrurile acum. Contractul descrie imobilul la data vânzării, cu suprafața și vecinătățile de atunci; între timp terenul poate fi dezmembrat, iar proprietarul schimbat de două ori. Pentru situația curentă ai nevoie de extrasul de carte funciară. Iar dacă te interesează doar momentul în care s-a făcut înscrierea, îți ajunge copia încheierii de intabulare, care se obține mai simplu.
Ne trebuie numărul de carte funciară sau cel cadastral și localitatea. Dacă nu mai ai niciunul, pornim de la adresă prin serviciul de identificare imobil.
Cum scurtezi verificarea
Verificarea eligibilității merge mai repede dacă ne trimiți din prima ce ai. Un extras de carte funciară, chiar vechi, ne arată pe cine e înscris imobilul. Certificatul de moștenitor rezolvă cazul succesiunii fără alte întrebări. O împuternicire de la proprietar, dacă nu ești tu titularul, scutește un schimb întreg de mesaje. Iar dacă știi anul aproximativ al vânzării, spune-ni-l: la imobilele care au trecut prin mai multe transferuri, ne ajută să identificăm actul corect din dosar. Nimic din toate astea nu e obligatoriu ca să plasezi comanda, dar fiecare scurtează drumul.
Datele cu care ajungem la dosar
Un singur număr, plus localitatea. Restul verificărilor le facem noi.
Numărul de carte funciară
Cel al imobilului cumpărat, așa cum apare pe orice extras mai vechi.
Numărul cadastral
Alternativa, dacă din toată documentația ți-a rămas doar el.
Nu ți-a rămas niciun număr? Pornim de la adresă, cu serviciul de Identificare Imobil, și abia apoi cerem contractul.
Cum ajung oamenii să ne ceară contractul
Exemplarul tău nu mai există
A murit proprietarul
Dosar la bancă
Se discută clauzele
Cum Funcționează?
Cu o verificare de eligibilitate în plus față de restul documentelor
Datele imobilului
Numărul de carte funciară sau cel cadastral.
Verificarea cererii
Ne uităm dacă poate fi onorată și îți cerem ce mai lipsește.
Plata
Dacă la verificare rezultă că cererea nu merge, îți returnăm suma.
Contractul scanat
Îți ajunge pe email în 4 zile lucrătoare.
Ce spun clienții despre eGhișeul
Întrebări despre contractul scos din arhivă
Răspunsuri la cele mai comune întrebări — apasă pe oricare pentru detalii.
Oricine poate cere copia contractului?
Nu. Actul conține datele personale ale ambelor părți, așa că de regulă se cere calitatea de proprietar sau o împuternicire de la el. Moștenitorii își dovedesc calitatea cu actele de succesiune. După comandă verificăm dacă cererea poate fi onorată și îți spunem exact ce mai trebuie.
Nu sunt proprietarul. Se mai poate face ceva?
Uneori da, dacă ai un interes pe care îl poți dovedi cu acte: ești moștenitor, ai o hotărâre judecătorească, ai împuternicire. Scrie-ne care e situația înainte să comanzi și îți spunem dacă are rost.
Copia din arhivă e același lucru cu duplicatul de la notar?
Nu. Notarul care a autentificat actul păstrează propriul exemplar și poate elibera un duplicat, cu regimul lui. Noi îți aducem o copie a exemplarului aflat în dosarul cadastral. Dacă ți s-a cerut expres duplicat notarial, la notar trebuie mers.
Ce se vede pe contract?
Părțile, descrierea imobilului așa cum era la data vânzării, prețul, clauzele convenite și eventualele servituți sau obligații asumate atunci. Adică fix ce s-a semnat, nu ce s-a schimbat de atunci.
Suprafața din contract diferă de cea de azi. E o greșeală?
De obicei nu. Contractul descrie imobilul la momentul vânzării. Dacă între timp s-a făcut o dezmembrare, o alipire sau o măsurătoare nouă, suprafața înscrisă acum poate fi alta. Situația curentă se citește în cartea funciară.
Imobilul a fost cumpărat prin donație sau moștenit. Tot merge?
Serviciul acoperă actul în baza căruia s-a făcut înscrierea, oricare ar fi el. Dacă titlul este un certificat de moștenitor sau un contract de donație, aceea este piesa pe care o cerem din dosar. Spune-ne ce știi despre modul de dobândire.
Cât costă, și ce se întâmplă dacă nu se poate?
216.59 RON. Dacă la verificare rezultă că cererea nu poate fi onorată, primești banii înapoi. Dacă se poate, copia scanată ajunge pe email în 4 zile lucrătoare de la confirmare.
Nu ai găsit răspunsul?
Contactează-neNu îți mai găsești contractul?
Ne ajunge un număr de CF sau unul cadastral. Verificăm cererea, iar copia ajunge pe email în 4 zile lucrătoare.