Extras de Carte Funciară OnlineBrașov
Obține extrasul de carte funciară pentru un imobil din județul Brașov fără drum la OCPI Brașov. 100% online, fără cont ANCPI, livrare pe email în câteva minute. 89 RON, taxe incluse.
- Fără drum la OCPI
- Fără cont ANCPI
- Livrare în câteva minute
- Plată securizată cu cardul
89 RON
Fără taxe ascunse, fără cont ANCPI
Livrare în câteva minute
Interogare directă e-Terra (ANCPI)
Livrare pe Email
Extras de informare, PDF
OCPI Brașov
Str. Zizinului nr. 46A, Brașov
Depunere: Luni–Joi 8:30–14:00, Vineri 8:30–13:00 · Eliberare: Luni–Joi 11:00–16:00, Vineri 9:00–13:30
Cu eGhișeul.ro nu trebuie să te deplasezi la OCPI Brașov — extrasul de informare vine online, pe email.
Ce este extrasul de carte funciară
Extrasul de carte funciară este documentul emis de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) care arată situația juridică a unui imobil: cine este proprietarul, suprafața și datele cadastrale, precum și sarcinile înscrise — ipoteci, sechestre, servituți sau interdicții. Pentru imobilele din județul Brașov, evidența este ținută de OCPI Brașov.
Brașovul este județ cu carte funciară istorică: în Transilvania sistemul CF funcționează de peste un secol, deci majoritatea imobilelor au istoric complet de proprietate. Cererea de extrase vine atât din municipiul Brașov, cât și din zona turistică Râșnov–Predeal–Poiana Brașov, unde se tranzacționează frecvent apartamente și case de vacanță.
Tipuri de extras de carte funciară
Extras de informare
Poate fi cerut de oricine, online; arată situația juridică la zi. Acesta se obține prin eGhișeul.ro, fără drum la ghișeu.
Extras de autentificare
Se obține prin notar pentru încheierea unui act (vânzare); blochează temporar cartea funciară și are valabilitate scurtă.
La ce îți folosește în județul Brașov
Vânzare-cumpărare
Verifici proprietarul real și eventualele sarcini înainte de a cumpăra; notarul cere extras de autentificare pentru actul de vânzare.
Credit ipotecar
Banca solicită extrasul de carte funciară pentru a constitui ipoteca pe imobil.
Moștenire / succesiune
Necesar la dezbaterea succesorală la notar, pentru a stabili masa succesorală.
Verificare sarcini
Afli dacă imobilul are ipoteci, sechestre, servituți sau alte sarcini înscrise.
Online vs. la ghișeu OCPI Brașov
| Online (eGhișeul) | La ghișeu OCPI | |
|---|---|---|
| Deplasare la OCPI | Nu | Da |
| Cont ANCPI necesar | Nu | Da |
| Disponibilitate | 24/7, online | Doar în program |
| Timp de obținere | Câteva minute | În funcție de coadă/program |
| Plată | Card, online | La ghișeu / online ANCPI |
Ce localități acoperim în Brașov
Toate. Interogarea se face în e-Terra, sistemul electronic național al ANCPI, așa că nu contează unde se află imobilul în județ: în Brașov, într-un oraș mic sau într-o comună. La ghișeu, evidența locală este administrată de OCPI Brașov prin 3 birouri teritoriale de carte funciară — online nu depinzi de niciunul dintre ele.
Lista de mai sus este orientativă — comanda funcționează pentru orice localitate din Brașov.
Cum obții extrasul online, în Brașov
Completezi datele imobilului online (județ, localitate, număr carte funciară), în câteva minute.
Plătești cu cardul — 89 RON, taxe ANCPI incluse, fără cont ANCPI.
Interogăm sistemul oficial ANCPI (e-Terra) în numele tău.
Primești extrasul de carte funciară oficial, pe email, în câteva minute.
Preț
Extrasul de carte funciară de informare costă 89 RON prin eGhișeul.ro, taxe ANCPI incluse — fără cont ANCPI și fără taxă de urgență. Plătești o singură dată, cu cardul, iar documentul ajunge pe email în câteva minute.
Nu cunoști numărul cărții funciare? Cu identificarea imobilului afli numărul CF pornind de la adresă. Vezi și pagina principală Extras Carte Funciară sau calculatorul de taxe notariale (util la vânzarea unui imobil din Brașov).
Informații orientative. Datele OCPI Brașov sunt preluate din surse oficiale ANCPI; programul de lucru poate fi modificat — verifică pe site-ul oficial înainte de o eventuală deplasare.
Întrebări frecvente
Răspunsuri la cele mai comune întrebări — apasă pe oricare pentru detalii.
Cât durează obținerea extrasului de carte funciară online?
Prin eGhișeul.ro, de regulă câteva minute — interogăm direct sistemul oficial ANCPI și primești extrasul pe email.
Trebuie să merg la OCPI Brașov?
Nu. Extrasul de carte funciară de informare se obține integral online, fără drum la OCPI Brașov și fără cont ANCPI. La ghișeu mergi doar dacă ai nevoie de servicii care necesită prezență fizică.
Pot cere extras pentru o cabană din Râșnov sau un apartament din Predeal?
Da, pentru orice localitate din județul Brașov. Extrasul se eliberează din sistemul e-Terra pe baza numărului de carte funciară și a localității, indiferent că imobilul e în municipiu sau într-o stațiune.
Imobilele vechi din Brașov au carte funciară?
Aproape toate. Evidența CF transilvăneană există aici de peste 100 de ani, așa că și casele vechi din centrul istoric au carte funciară deschisă. Dacă nu cunoști numărul CF, se poate afla din adresă prin serviciul de identificare imobil.
Ce conține extrasul de carte funciară?
Datele de identificare ale imobilului (suprafață, adresă, număr cadastral), proprietarii înscriși și cotele lor, precum și sarcinile — ipoteci, sechestre, servituți, interdicții.
Care e diferența dintre extrasul de informare și cel de autentificare?
Extrasul de informare poate fi cerut de oricine, online, și are caracter informativ. Extrasul de autentificare se obține prin notar pentru încheierea unui act (vânzare), blochează temporar cartea funciară și are valabilitate scurtă.
Documentul este oficial?
Da. Extrasul provine din sistemul oficial ANCPI și este același document gestionat de OCPI Brașov (Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Brașov).
Nu ai găsit răspunsul?
Contactează-neGata să obții extrasul de carte funciară Brașov?
Completezi datele imobilului în câteva minute, fără drum la OCPI Brașov. Primești extrasul pe email — 89 RON, taxe incluse.